Bonus edilizi nel 2025: cosa è rimasto davvero delle agevolazioni
Negli ultimi anni il sistema dei bonus edilizi ha attraversato una fase di forte espansione seguita da un progressivo ridimensionamento.
Dopo la stagione del superbonus al 110%, il quadro normativo si è stabilizzato su un insieme più ristretto di agevolazioni.
Le principali detrazioni ancora disponibili
Nel 2025 restano operative alcune agevolazioni importanti per gli interventi sugli immobili, tra cui:
• bonus ristrutturazioni
• ecobonus per l’efficientamento energetico
• bonus per l’eliminazione delle barriere architettoniche
Si tratta di strumenti che continuano a sostenere gli interventi di riqualificazione del patrimonio edilizio.
Fine della cessione generalizzata dei crediti
Una delle modifiche più rilevanti riguarda la progressiva eliminazione della possibilità di cessione del credito e dello sconto in fattura per molti interventi.
Di conseguenza il contribuente deve generalmente utilizzare la detrazione direttamente nella dichiarazione dei redditi.
L’importanza della capienza fiscale
Questo cambiamento rende centrale un aspetto spesso sottovalutato: la capienza fiscale.
Prima di avviare un intervento edilizio è fondamentale verificare se il contribuente sarà effettivamente in grado di utilizzare le detrazioni previste.
Check list operativa
Prima di iniziare i lavori conviene verificare:
1. quale agevolazione è applicabile all’intervento
2. la percentuale di detrazione prevista
3. la capienza fiscale del contribuente
Una pianificazione preventiva evita di trovarsi con detrazioni difficili da utilizzare.
